讲解下家庭装饰油画*有，一般价格价格

讲解下家庭装饰油画*哪里有，一般价格多少钱
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  油画定制的一些注意事项：

1.油画定制是我们对于某张油画的兴趣或者要用照片定制成油画。相对于普通的喷绘和印刷画，更具体意义。

2.油画定制是可以选择特殊尺寸的，根据你想要的尺寸定制的

3.如果有一家提供油画定制的服务的商家向你收取**的款项的时候要注意了。一般都是收50% 。
因为油画定制是，用买家的稿来画（比如生活照片或者所选名画）的。后面难免会要调整的，有些商家收到全款后就么就不会主动去画好或者修改好。

建议选择商家可以付一定定金的比如40%的定金，画好了不怕商家不给你服务好，你不要了商家损失更多。

而且定制的油画一般是不可能再卖给其他人的。

4.油画定制的价格和质量，有些商家价格标的很低，吸引买家去买。但是往往就是质量跟价格是成正比的。你花的钱也等了

很长的时间但是画的又不像。像肖像油画定制的要求画家花更多时间去画肖像的细节。

5.现在肖像油画市场上很多是画的很薄的，画的不够细。这种画容易变色，保存不了多久。所以要让卖家发货前多拍几张照片，可以让卖家拍脸部的特写。细节细不细就看的清楚。

6.油画用的颜料是否用好的，国产的马利牌颜料，油画布，一般用麻布更有利于油画的保存。

7.油画定制一般需要10-20个工作日来完成。所以需要送油画肖像当礼物要注意下时间，提前半个月来定制油画。

8.定制的油画画好后需要配框。没有裱的油画跟裱过的画是大不一样的。由于油画装裱候发快递或者物流不方便价格也高，而且运输容易破损，一般不建议装裱发货。收到油画候，找当地十字绣的或者做框地方做。如果实在要装裱发的我们也可以定制好发货的。　　北京史上较严厉楼市调控政策实施至今已整整两年，在数十条调控政策影响下，北京新房成交量近乎“腰斩”，商住房交易更是跌入了谷底，而二手房房价下跌了11.3%。

　　为引导楼市回归理性，2017年3月17日北京出台了以“认房认贷”为核心的史上较严格的调控政策，随后又发布了提高二套首付比例、降低贷款较高年限、限购住宅平房等政策，接着又要求非京籍购房者纳税需连续60个月，“离婚一年内房贷算二套”，并对过道、车库、廊道等异型房实行“三不政策”，相继出台的30余条调控政策，招招剑指投资投机性炒房。

　　组合拳式的调控政策，令北京楼市降温明显。据中原地产统计数据显示，自2017年3月18日至2019年3月14日，北京新房成交50643套，比两年前成交98399套，下降了48.5%，刷新历史较低纪录。

　　两年来，遭受打击较大、跌幅较大的是“商住房”。据中原地产统计数据显示，调控2年来，“商住房”实际签约量仅有9000套，比此前下降了91%。

　　业界分析认为，北京新房市场成交量在经历了2017年触底后，于2018年在底部徘徊中略有所回升。受共有产权住房、限房价项目逐步入市的影响，以及纯高端商品住宅预售、网签价格的限制，自“3·17”以来，北京新房价格并未出现大幅上涨，调控效果明显，市场回归理性，房价**上涨的态势得到有效遏制。

　　新房和商住房成交量全面萎缩，二手房市场也步入下行通道。据贝壳研究院数据显示，“3·17”调控后，北京二手房价格连续9个月下跌，累计跌幅13.5%。2018年春节后，在季节性回升及**政策影响下，二手房均价自3月起经历8个月回升之后，随着成交热度的下降又出现回落，全年均价同比下跌3.3%。

　　进入2019年以来，随着前期积压需求的释放，北京二手房均价止跌。链家数据显示，2019年2月，北京二手房均价为59898元/平，较2017年3月的高点下跌11.3%。

　　两年来，住房投资投机性需求已被全面挤压。据贝壳研究院数据显示，2018年*四季度，北京主要接触到投资性需求占比的经纪人仅为1.2%。二手房交易主要是**置业者和换房者的自住需求，房地产市场逐渐回归理性。

　　贝壳研究院**市场分析师许小乐表示，在严厉的调控政策影响下，北京房地产市场已取得明显效果，成交量调整至历史中等水平，价格累计跌幅**过10%。

　　针对未来北京楼市走势，中原地产**分析师张大伟表示，当前北京市场虽有所回暖，但仍未恢复到调控前的状态。根据监管层的表态，调控政策不可能有根本性的松动。因此，未来北京楼市将继续维持在“低位平稳运行”的状态。

　　业内人士认为，随着共有产权住房、限房价等项目的大量推出，北京新房市场将告别多年供不应求的状态，部分区域甚至会出现供大于求的现象。2019年，北京新房市场仍将保持稳定趋势，成交量或将有小幅提升。